Gebiedsaanpak Berkel Centrum
Achtergrondinformatie
In het centrum van Berkel werken wij in zowel in de wijk Berkel Dorp als in de wijk Oranjebuurt aan een mooie, schone en veilige leefomgeving. Dit doen we samen met bewoners en andere professionals in de wijk. Bijvoorbeeld met sociaal maatschappelijke projecten als Welkom in de Buurt, Buurtbemiddeling, Buurttoezicht en Zelfbeheer Groen. Maar ook door onderhoud aan onze woningen uit te voeren en ze energiezuiniger te maken of door woningen nieuw te bouwen.
Onze woningvoorraad
De woningen die 3B Wonen heeft in het centrumgebied sluiten behoorlijk goed aan op de behoeften van woningzoekenden. Vooral de kleine eengezinswoningen zijn gewild. Wel geven woningzoekenden aan dat er wat hen betreft meer driekamerappartementen in het centrum zouden mogen komen. Daarnaast vindt men het prettig wanneer de woning energiezuinig is. Wanneer wij renoveren of nieuwe woningen bouwen proberen wij zo goed mogelijk aan te sluiten bij de vraag van zittende huurders en woningzoekenden.
Wethouder Schipperstraat/Coornwinderlaan
Aantal woningen : 43
Adressen: Wethouders Schipperstraat 1 t/m 20, 21 t/m 41 en 22 t/m 34 en Coornwinderlaan 26 t/m 34
De bestaande woningen zijn vervangen door nieuwbouw. Op 23 juni 2021 kregen de eerste bewoners de sleutel van hun nieuwe huis. De laatste woningen aan de Coornwinderlaan zijn eind juli 2021 opgeleverd.
Hergerborch
Aantal woningen: 48
Adressen: Raadhuislaan 1-7
Op dit moment wordt Hergerborch tijdelijk gebruikt voor het huisvesten van asielgerechtigden. We onderzoeken met de gemeente de mogelijkheid op deze locatie circa 80 sociale huurappartementen te realiseren. De herontwikkeling neemt enkele jaren in beslag.
Julianastraat, Prins Bernhardlaan (complex 17.0)
Aantal woningen: 40
Adressen: Julianastraat 26-56, Julianastraat 23-53 en Prins Bernhardlaan 3-10
en
Julianastraat (complex 11.0)
Aantal woningen: 10
Adressen: Julianastraat 4-22
De 50 bestaande woningen worden vervangen door nieuwbouw. De nieuwbouw bestaat uit 36 eengezinswoningen en 37 appartementen. De sloopwerkzaamheden zijn in 20 september 2021 gestart en duren zo'n 12 weken.
De Wildert en Oranjestraat (complex 61.0)
3B Wonen en de gemeente onderzoeken de toekomst van het gebied rond het schoolgebouw aan De Wildert. Hiertoe behoren ook de tien seniorenwoningen aan het grasveldje aan de Oranjestraat.
Julianastraat, Wilhelminastraat, Oranjestraat (complex 4.0)
Aantal woningen: 21
Adressen: Julianastraat 9-21, Wilhelminastraat 7-19 en Oranjestraat 10-22
De woningen hebben de status van gemeentelijk monument. Het is de bedoeling dat de woningen worden gerenoveerd in combinatie met het aanbrengen van energetische voorzieningen.